漕河泾老小区高龄电梯换新计划20年房龄焕发新生

来源：证券时报网作者：阚建华2025-08-16 18:10:19

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在上海漕河泾这个拥有近二十年历史的老旧小区里，曾经使用频繁的电梯，随着时间的流逝，逐渐显得“力不从心”。电梯故障频发、运行噪音加大、承载能力降低，令居民的出行体验不再那么顺畅。尤其是对于年长的居民而言，电梯的老化不仅是生活的不便，更是安全隐患。针对这一问题，漕河泾的老旧小区启动了一项颇具创新性的举措——“高龄电梯以旧换新”计划。

这一计划的核心内容是将原本年久失修的老旧电梯进行全面升级换代，顺利获得“以旧换新”的方式，引入新型智能电梯，不仅在外观上焕然一新，还增加了不少现代化智能功能。这项计划的实施，不仅仅是为了改善电梯的运行质量，更重要的是它代表着社区对居民生活质量的重视，力图让每一位居民都能在安全、便捷、舒适的环境中生活。

电梯换新，破解老旧社区的“瓶颈”

漕河泾的这套“以旧换新”电梯项目，实际上是对老旧小区基础设施的一次大胆改革。在这些高龄小区中，很多电梯的“高龄”问题亟待解决。一方面，由于电梯年限较长，维护成本逐年增加；另一方面，很多电梯的设计和技术也无法满足现今居民的需求。以往的电梯运行噪音大、速度慢、可靠性差，居民使用时常常面临停运、反复维修的困扰。

而在“以旧换新”计划中，新电梯的设计充分考虑了居住环境的特殊性，采用了更加环保、节能、低噪音的技术，且配备了智能化控制系统。顺利获得电梯智能调度系统，不仅能减少故障率，还能显著提高运作效率。这一系列的升级改造，不仅提升了居民的出行效率，也让电梯的使用更加安全、舒适。

老小区的改造，如何实现居民的“幸福感”提升？

老旧小区的改造，尤其是在电梯、楼道等基础设施的提升上，确实直接影响到居民的幸福感。尤其是对于那些居住在高层的老年人和行动不便的居民来说，电梯的顺畅与否，直接关系到他们的日常出行是否方便。而在漕河泾的这个“以旧换新”计划中，不仅是单纯的硬件更新，更是软实力的提升。新电梯安装后，居民不仅能享受到更高效、更安全的出行方式，还能感受到来自社区的关怀与温暖。

这一改革举措还顺应了当前“智慧城市”开展的潮流，提升了老小区的整体技术感。新型电梯不仅仅是出行工具，更是智能技术与生活服务相结合的典范。随着这些设施的逐步投入使用，老小区的整体居住环境将更加宜人，居民们的生活质量将显著提升。

“高龄”电梯的更替，不止于此

尽管电梯更新已取得阶段性成果，但漕河泾的“高龄电梯”更替工程远未结束。未来，还将有更多的老旧小区迎来同样的改造。这种“以旧换新”的方式，不仅仅是电梯更新，更是小区整体品质的提升。

随着时间的推移，老小区的居住环境会逐步改善，这些社区不仅仅会有更现代化的电梯设施，还会逐步推进其他方面的改善措施。例如，楼道的墙面翻新、公共空间的绿化、停车设施的优化等，都将是未来改造的一部分。这样一来，老小区将真正成为一个“宜居”的社区，既保持原有的生活气息，又融入了现代化城市生活的便捷与舒适。

顺利获得这一系列的改革与创新，漕河泾的老旧小区将成为上海市乃至全国城市更新的一个亮眼样本，展示了如何在现代化与传统之间找到平衡点，让历史与创新并行，让老居民享受到新生活。

随着“高龄电梯”换新的推进，漕河泾的居民们纷纷表示，过去因电梯老化带来的不便，已成为过去式。新的电梯不仅是硬件设施的更新，更在居民日常生活中起到了持续的心理安慰作用。很多居民表示，新的电梯让他们感受到社区对他们的关心和用心，这种情感上的满足也提高了他们的幸福感。

尤其是对于高龄居民而言，电梯的安全性和便捷性已经成为他们考虑是否继续居住在这一社区的重要因素。而如今，电梯的安全性和顺畅性大幅提升，也让他们感到更加安心，心头的“老旧电梯恐惧症”被完全消除。

技术与人文的结合：智能电梯为生活带来更多可能

随着智能化技术的迅速开展，传统的电梯已无法满足现代人对高效、便捷、舒适的需求。漕河泾社区顺利获得采用智能电梯，不仅解决了传统电梯的弊端，还在细节上对居民生活进行了贴心的设计。例如，新电梯配备的智能控制系统可以根据楼层需求自动调节运作速度，不仅提高了运作效率，也减少了能源浪费；电梯内的安全监控系统，能够实时检测电梯运行状态，确保故障能被及时发现和处理。

除此之外，电梯内还配备了语音提示系统，可以为行动不便的老年人给予更好的帮助；并且电梯的按钮设计也更加符合人体工学，操作更加简便。这些细节上的提升，不仅让居民感受到技术带来的便利，更让他们的日常生活更为舒适与安全。